Войти в глэмпинг-бизнес можно с очень разным бюджетом и уровнем вовлечённости. Вот пять рабочих моделей, которые встречаются на рынке Сочи.
1. Готовый юнит + управляющая компания
Вы покупаете отдельный домик по договору купли-продажи и передаёте его в доверительное управление УК (комиссия обычно 20–25%). Полностью пассивный доход. Порог входа — от 6 млн ₽ за домик, дома побольше — 13–18 млн ₽.
2. Долевое / паевое участие
Вход в проект через ЗПИФ или паевой фонд от 1,2–1,6 млн ₽. Фонд забирает около 10% за операционную деятельность. Подходит для минимального бюджета и диверсификации.
3. Коллективные инвестиции в проект
Доля или процент от выручки конкретного юнита. Эксперты предостерегают от фиксированного займа под процент — доля в выручке прозрачнее.
4. Покупка земли под глэмпинг с проектом
Участок в собственность или в долгосрочную аренду (до 2050 года / 49 лет) с готовым проектом освоения. Больше работы, но выше маржа.
5. Готовый действующий бизнес целиком
Покупка работающего глэмпинга «под ключ» — можно продолжать зарабатывать на сдаче или перепродать дороже по мере роста капитализации.
Средний чек готового объекта в нашей подборке — до 12 млн ₽. Под каждую модель мы даём отдельную финансовую модель с расчётом окупаемости.
Подберём объект под ваш бюджет
Готовые глэмпинги в Сочи до 12 млн ₽ с расчётом доходности. Пришлём подборку.
Получить подборку