ВУНА
Загородный комплекс из 35 горных шале между морем и горами
35 шале ручной рубки на гектаре приватной территории на высоте 240 м, в 20 минутах от аэропорта Сочи. Ремонт, мебель и техника — в цене лота.
- 240 м над уровнем моря, реликтовый лес
- 20 минут до аэропорта, 35 — до Красной Поляны
- Бревно ручной рубки (кело), панорамное остекление
- Всесезонная загрузка: горные лыжи зимой, тропы и река летом
- Что покупается
- Дом 45 м² в комплексе из 35 горных шале
- Оформление
- оформление дома в собственность, полный пакет документов
- Срок
- запуск до 30 июня 2027
- Рассрочка
- рассрочка без процентов: первый взнос 50 %, остаток на 10 месяцев — ежемесячно либо 3–4 траншами
- В стоимость входит
- Ремонт под ключ, Мебель, Бытовая техника, Профессиональный отельер
- Управляющая компания
- УК «Анвин» — эксплуатация и сдача домов без участия собственника
- Застройщик
- «Серьёзное дело» — строительная компания полного цикла, Краснодарский край, с 2011 года
Типы домов и цены
| Тип дома | Площадь | Цена под ключ | За м² | Доход в год* |
|---|---|---|---|---|
| Горное шале | 45 м² | 16 250 000 ₽ | 361 111 ₽ | — |
* Доход в год заявлен застройщиком. Цены указаны по данным застройщика на 10 сентября 2026 года, носят справочный характер и не являются публичной офертой.
Сколько принесёт лот в комплексе ВУНА
- Чистая прибыль: от 2 900 259 ₽ в год
- Окупаемость: 5 лет
- Среднегодовая загрузка в расчёте: 75%
Расчёт застройщика для шале 45 м² при среднегодовой загрузке 75 %. Окупаемость 5 лет считалась от стартовой цены 14 500 000 ₽ (IV квартал 2025); при текущей цене лота срок пропорционально больше. Начало работы и дохода — II квартал 2027.
Расчёт носит прогнозный характер: доход зависит от сезона, загрузки, тарифов и условий договора с управляющей компанией. Не является публичной офертой.
Что работает на загрузку круглый год
Как это выглядит
Изображения предоставлены застройщиком и носят иллюстративный характер: это архитектурные визуализации проекта, а не фотографии готового объекта.
Генплан, планировка и цифры
Сочи, село Лесное, улица Будёновская
- Международный аэропорт Сочи
- 20 минут
- Сириус
- 25 минут
- Красная Поляна
- 35 минут
Инженерия
- Собственная скважина, канализация ЛОС
- Индивидуальное отопление: тёплый пол и конвекторы
- Система «умный дом»
- Каньон Псахо с бирюзовой рекой и водопадами
- Скайпарк в Ахштырском ущелье
- Конные базы и пасеки с домашним мёдом
- Роза Хутор, ГТЦ «Газпром», курорт «Красная Поляна»
- Олимпийский парк, стадион «Фишт», Сочи Парк, «Сириус»
Прайс, документы и свободные лоты ВУНА
Пришлём актуальный прайс с наличием, планировки, условия рассрочки и договор с управляющей компанией. Организуем показ на площадке.